С августа 2025 дольщики квартир получат отдельные счета за ЖКХ. Конец спорам из-за чужой неуплаты!
Скоро в квитанциях за ЖКХ – финансовая революция для совладельцев квартир. Прайм напоминает: с апреля 2025 года (а на практике квитанции по новым правилам начнут приходить уже в августе, за июль) вступают в силу изменения, которые перевернут оплату коммуналки для тех, у кого квартира в долевой собственности.
Представьте: больше не будет единого счета на всех, из-за которого возникают споры, кто сколько должен и почему Петя не платит свою часть. Вместо этого – каждый собственник будет получать отдельную квитанцию по ЖКХ, рассчитанную строго по его доле. Это сильный шаг к справедливости и прозрачности.
Как это работает технически? Управляющие компании и ресурсоснабжающие организации теперь обязаны вести персонализированные лицевые счета для каждого владельца доли. Расчет коммунальных платежей (за свет, воду, газ по счетчикам, если они есть) и взносов на содержание общего имущества дома (капремонт, уборка, лифт и т.д.) будет производиться автоматически.
Если у вас, скажем, 1/3 квартиры – вы оплачиваете ровно треть от общих сумм по содержанию и треть от ресурсов, начисленных на квартиру без счетчиков (или по нормативам/ОДПУ). Наглядный пример: доля 25%? Значит, в вашей отдельной квитанции по ЖКХ будет ровно четверть всех расходов. Никаких самостоятельных расчетов и выбивания денег с сособственников.
Главный «крюк» и огромный плюс нововведения – индивидуальная ответственность. Раньше долг одного дольщика мог висеть угрозой отключения или суда на всей квартире, страдали добросовестные плательщики. Теперь долг будет числиться строго за тем, кто не заплатил свою отдельную квитанцию по ЖКХ. Вашу светлую кредитную историю или спокойный сон соседская неплатежеспособность больше не омрачит.
Важно: не проживающий собственник может через суд добиться освобождения от оплаты ресурсов по индивидуальным приборам учета (свет, вода в квартире), если докажет, что не пользовался ими. Но взносы за общее имущество и ресурсы по нормативам/ОДПУ платит все равно каждый по своей доле, пишет источник.
По сути: Новые правила – это финансовая эмансипация дольщиков. Больше ясности, меньше конфликтов и рисков платить за других. Проверьте документы на свою долю – ее размер теперь критически важен для суммы в квитанции. Готовьтесь к личному счету в августе – эпоха общих кошельков для коммуналки уходит.
https://progorod58.ru/news/130318
