Новая строка в квитанции ЖКХ с июля: плата за уборку подъездов. Обязанность всех собственников.
В квитанциях за ЖКУ появится новая, обязательная для всех строчка: плата за уборку мест общего пользования (МОП). Это не прихоть управляющей компании (УК), а прямое требование закона. Постановление Правительства № 491 обязывает содержать подъезды в чистоте, а статья 36 ЖК РФ четко относит их к общему имуществу собственников. Проще говоря: чистота в подъезде – наша общая забота и обязанность, а УК лишь исполняет эту работу за наш счет. Уже с июля обязаны платить все собственники квартир без исключения за эту услугу. Особенно «радует» мысль платить за грязь в парадной, которую убирают раз в полгода.
В квитанции ЖКХ вписали ещё 1 услугу – уборку подъездов, лестничных клеток, холлов, лифтов, подвалов и прочих МОП. Это логично: чистота нужна и для эстетики, и для санитарии. Пыль из подъезда легко проникает в квартиры. Но вот качество этой уборки… Оно часто оставляет желать лучшего. Знакома картина: мусор у мусоропровода, пыль на перилах, а следы влажной тряпки на полу видели только в прошлом году.
Что входит в эту плату? Основной минимум: сухая и влажная уборка площадок, пролетов, коридоров, кабин лифтов; протирание пыли с дверей, оконных рам, решеток, щитков; мытье окон (гораздо реже); дератизация и дезинсекция при необходимости. Конкретный график уборки (сколько раз в неделю моют пол на каком этаже, когда моют окна и стены) должен быть утвержден на общем собрании собственников. Он может отличаться от дома к дому, но должен соответствовать минимальным санитарным нормам. Например, первые этажи убирают ежедневно, верхние – реже, генеральную уборку проводят периодически.
Один момент, о котором не говорят официально — ниже. Оплачивая эту строку, вы платите не только за труд уборщицы (если она есть в штате УК), но чаще – за услуги клининговой компании, с которой УК заключила договор. И тут кроется подвох: если уборку делают спустя рукава или не делают вовсе, а вы платите исправно – это повод для бунта.
Что делать, если подъезд превратился в филиал свалки? Первый шаг – звонок в диспетчерскую своей УК/ТСЖ. Фиксируйте дату, время звонка и ФИО принявшего заявку. Если реакции ноль – пишите официальную письменную жалобу. Лучше коллективную – от нескольких жильцов. Подать ее можно в офисе УК, через их сайт/приложение или портал ГИС ЖКХ. УК обязана ответить в течение 3 рабочих дней, пишет источник.
Когда и это не помогает – прямая дорога в Государственную жилищную инспекцию вашего региона. Жалобу туда тоже можно подать онлайн через ГИС ЖКХ или сайт инспекции. В квитанции ЖКХ вписали ещё 1 услугу, но это не значит, что нужно молча платить за воздух. Особенно бесит видеть эту новую строчку в квитке, проходя мимо давно не мытого пола. Требуйте качественной услуги за свои деньги. И помните: за чистотой в подъезде должны следить не только уборщики, но и сами жильцы.
https://progorod58.ru/news/130085
