С 2025 года жители новостроек и домов, включённых в программу реновации, получат право на возврат излишне уплаченных взносов. Но для этого необходимо соблюдение строгих условий, о которых многие даже не догадываются.
Кажется, будто тема капремонта обросла мифами: одни уверены, что платят за воздух, другие — что деньги «оседают» в карманах управляющих компаний. Реальность проще: закон чётко определяет, когда начинать платить и как вернуть своё.
Обязанность платить за капремонт: в какое время
Платежи будут обязательными лишь после двух событий: дом официально вносят в региональную программу реновации и истекает переходный период. Для новостроек этот срок не превышает пяти лет с момента включения в программу. Так, если ваш дом добавили в список в 2023-м, платить начнёте не раньше 2028-го.
Как вернуть излишне уплаченные средства
Если УК стала вдруг начислять взносы до истечения переходного периода — смело требуйте возврата. Это касается даже случаев, когда дом сдавали поэтапно. Допустим, первую очередь ввели в 2022-м, а вашу квартиру — в 2024-м. Платить за капремонт вы обязаны только через пять лет после включения вашей секции в программу.
Что делать, если сроки нарушены
- Проверьте дату включения вашего дома в программу реновации — она есть на сайте регионального фонда.
- Уточните, когда истекает переходный период для вашего МКД (максимум пять лет).
- Если платежи пришли раньше — пишите заявление в управляющую компанию с требованием перерасчёта.
Важный нюанс для новостроек
Владельцы квартир в только что сданных домах часто сталкиваются с досрочными начислениями. Помните: даже если здание уже в программе, первые пять лет платить необязательно. Все взносы, собранные в этот период, подлежат возврату по первому требованию.
Главное — не пропустить сроки. Подать заявление можно в течение трёх лет с момента ошибочного платежа. Проверьте квитанции за последние месяцы: возможно, вы уже переплачиваете за то, что по закону пока не должны финансировать.
https://progorod58.ru/news/129701
