В 2025 году собственников квартир могут выселять за регулярные нарушения условий ипотечного договора. Если владелец жилья трижды и более за год задерживает выплаты по ипотеке, кредитор вправе обратиться в суд.
В случае положительного решения квартира выставляется на публичные торги, а все зарегистрированные жильцы, включая семьи с детьми, теряют право на проживание. Эти правила действуют и для квартир, купленных с использованием материнского капитала.
Выселение за долги по коммунальным услугам и другие причины
Собственника могут лишить квартиры и за долги по коммунальным платежам, если задолженность превышает шесть месяцев и нет уважительных причин. В этом случае человеку предоставят другое жильё по договору социального найма, чаще всего это комната в общежитии. Однако суд может отказать в выселении, если у семьи есть уважительные обстоятельства: задержка зарплаты, тяжёлые болезни, наличие несовершеннолетних детей или инвалидов в семье.
Дополнительные основания для выселения
Выселение возможно и в других случаях. Например, если квартира куплена на средства, полученные мошенническим путём, или сделка признана недействительной судом. Также собственника могут обязать освободить жильё, если дом признан аварийным или включён в программу реновации — тогда предоставляется компенсация или новое жильё. Если квартиру используют не по назначению, например, как офис или склад, и нарушения не устраняются, суд может назначить продажу квартиры. После этого собственник получает остаток средств от продажи после исполнения судебного решения.
https://progorodnn.ru/news/133627
