Владельцы дачных участков, имеющие зарегистрированные в установленном порядке капитальные жилые дома, обладают правом на получение налоговой льготы, позволяющей не платить налог на имущество с 50 квадратных метров площади дома.
Если общая площадь строения не превышает 50 квадратных метров, то налог на данное имущество вовсе не начисляется. В случае, если площадь дома превышает указанный лимит, например, составляет 65 квадратных метров, налог будет начислен только на разницу между общей площадью и льготной, то есть на 15 квадратных метров.
Данная информация основана на данных Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом сообщил Никита Чаплин, председатель Союза дачников Подмосковья, в интервью RT.
Следует отметить, что размер налога на имущество зависит не только от площади объекта, но и от его кадастровой стоимости, которая определяется в результате экспертной оценки. Если собственник считает, что кадастровая стоимость его дома завышена, он имеет право оспорить данную оценку.
Для снижения налогового бремени необходимо внимательно изучить все имеющиеся документы и, при необходимости, обратиться в специализированные организации для проведения независимой оценки и оспаривания кадастровой стоимости в установленном законом порядке.
Кроме того, с марта 2025 года вступает в силу новое требование, согласно которому все капитальные постройки, расположенные на дачных участках, включая дома, бани, гаражи и другие строения, которые невозможно переместить без разрушения, подлежат обязательной регистрации.
Никита Чаплин пояснил, что данная регистрация необходима для защиты прав собственности владельцев. В связи с этим, собственникам дачных участков рекомендуется заранее подготовить все необходимые документы и оформить право собственности на имеющиеся строения, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
https://progorod76.ru/news/87786
